Como escolher um andar em um condomínio alto

Como escolher pisos em complexos residenciais de vários andares: análise abrangente e referência de dados

Com a aceleração da urbanização, os arranha-céus tornaram-se a primeira escolha para muitas famílias. No entanto, diante de edifícios altos que se erguem do solo, como escolher o piso certo tornou-se um grande problema para os compradores de casas. Este artigo fornecerá sugestões de seleção científica nas dimensões de ruído, iluminação, preço, segurança, etc., combinadas com dados de discussões acaloradas de toda a rede nos últimos 10 dias.

1. Quatro fatores principais que afetam a seleção do piso

2. Comparação detalhada das vantagens e desvantagens de cada andar

Com base em discussões recentes em fóruns de compra de casas, compilamos comentários sobre a experiência real de vida em diferentes andares:

3. Considerações especiais sobre tópicos recentes recentes

1.Problemas de camada de dispositivo: Recentemente, houve casos em muitas cidades onde os proprietários reclamaram de ruído no piso do equipamento. Recomenda-se que no momento da compra de casa pergunte especificamente sobre a localização do piso do equipamento (geralmente na cave, piso intermédio ou piso superior) e evite escolher pisos adjacentes.

2.Controvérsia da camada de cinzas: Os dados de monitoramento mais recentes do departamento de proteção ambiental mostram que a concentração de PM2,5 mostra uma tendência decrescente com o aumento da altitude. A visão tradicional das “9 a 11 camadas de cinzas” carece de base científica.

3.segurança contra incêndio: Segundo dados do Ministério de Gestão de Emergências, em incêndios em edifícios altos em todo o país em 2023, a dificuldade de resgate em edifícios com mais de 50 metros (aproximadamente 17 andares) aumentará significativamente. Recomenda-se que famílias com idosos e crianças optem por pisos muito altos.

4. Sugestões de seleção personalizadas

1.Há idosos em casa: Priorize os andares 3 a 8 para equilibrar conveniência e conforto. Um inquérito realizado numa comunidade de reformados mostra que 75% dos idosos acreditam que os pisos abaixo do 5 são os mais habitáveis.

2.jovem casal: Você pode escolher os andares 15 a 25 para desfrutar de melhores vistas e privacidade. Dados da plataforma imobiliária mostram que esse tipo de piso tem o ciclo de transação mais curto do mercado imobiliário para casamentos.

3.aluguel de investimento: Os andares intermediários (8 a 15 andares) são os mais econômicos, com taxas de ocupação e retornos de aluguel relativamente estáveis. O relatório anual de 2023 de um apartamento para aluguel de longo prazo mostra que o período médio de vacância de imóveis de 12 andares é 40% menor do que o de prédios altos.

5. Referência de dados de mercado mais recente

Conclusão:Não existem padrões absolutos para a seleção do piso e esta deve ser baseada nas necessidades pessoais, no orçamento e nas circunstâncias específicas da propriedade. Recomenda-se realizar inspeções in loco das condições de iluminação e ruído em momentos diferentes, e também prestar atenção à configuração da instalação de proteção contra incêndio fornecida pelo desenvolvedor. Lembre-se, o mais adequado é o melhor. Desejo que você escolha a casa de sua preferência!