Que tal Sanshui Huixin Washington? ——Análise abrangente das vantagens imobiliárias e feedback do mercado
Recentemente, Sanshui Huixin Washington se tornou uma das propriedades populares que os compradores no distrito de Sanshui, Foshan, estão prestando atenção. Este artigo começará a partir deVisão geral do projeto, design da unidade, instalações de apoio, tendência de preços, avaliação do proprietárioe outras múltiplas dimensões, combinadas com dados de temas importantes de toda a rede nos últimos 10 dias, para fornecer uma análise aprofundada da situação real do imóvel.
1. Visão geral do projeto
Sanshui Huixin Huafu está localizado na Southwest Street, distrito de Sanshui, cidade de Foshan. É desenvolvido pela Huixin Real Estate, com uma área total de construção de aproximadamente 200.000 metros quadrados. Está planejado para ser uma comunidade abrangente integrando propriedades residenciais e comerciais. Aqui estão as informações básicas:
| Parâmetros do projeto | dados |
|---|---|
| Desenvolvedor | Huixin Imóveis |
| Área coberta | Cerca de 53.000㎡ |
| Proporção de área útil | 2,5 |
| taxa de ecologização | 35% |
| Prazo de entrega | Junho de 2024 (estimado) |
2. Tipo de casa e análise de preço
A propriedade promove principalmente unidades de dois a quatro quartos de 75 a 120 metros quadrados, e os preços flutuaram ligeiramente recentemente. A seguir estão os modelos de portas populares e preços médios de referência (dados coletados até outubro de 2023):
| Tipo de casa | Área (㎡) | Preço médio de referência (yuan/㎡) |
|---|---|---|
| Dois quartos e duas salas | 75-85 | 9.800-11.200 |
| Três quartos e duas salas | 95-110 | 10.500-12.000 |
| Quatro quartos e duas salas | 115-120 | 11.800-13.500 |
3. Instalações de apoio
De acordo com o feedback dos proprietários e a informação pública, as instalações de apoio do projecto têm uma pontuação elevada, especialmente na educação e nos transportes:
| Tipo de pacote | Descrição detalhada | distância |
|---|---|---|
| educação | Escola Primária Southwest Central (nível provincial), Escola Secundária Sanshui | Dentro de 1,5 quilômetros |
| transporte | Estação Sanshui Norte do VLT Guangzhou-Foshan e diversas linhas de ônibus | 10 minutos a pé |
| negócio | Rua comercial própria e Wanda Plaza (em planejamento) | 3 quilômetros |
| médico | Hospital Popular do Distrito de Sanshui | 4 quilômetros |
4. Avaliação do mercado e do proprietário
Com base nos pontos de discussão em toda a rede, o feedback do proprietário mostra as seguintes características:
1.Vantagens:
2.Pontos contestados:
5. Comparação de produtos concorrentes
Em comparação com projetos imobiliários na mesma área (como Poly Central Park e Evergrande Lihu City), Sanshui Huixin Washington tem mais vantagens em termos de preço e flexibilidade unitária, mas a influência de sua marca é um pouco mais fraca.
Resumo:Sanshui Huixin Washington é adequadoNecessidades rígidas e famílias melhoradas, os compradores que valorizam a educação e a relação custo-benefício podem se concentrar nisso. Recomenda-se realizar uma inspeção no local da localização do edifício e do progresso do planejamento circundante para tomar decisões mais precisas.
(Observação: os dados acima são compilados de canais públicos e os detalhes estão sujeitos ao anúncio do desenvolvedor.)
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